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佳源地產財務管控(龍頭房企短債壓力曝光 76家房企一年內有2.5萬億債要還)
行業洞察 | 2024-09-07 334
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南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

南都大數據研究院調研房企的負債情況,76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐,總計超2萬億一年內到期有息負債超過1000億元的有4家,恒大、融創、綠地、碧桂園分別高達3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

南都大數據研究院調研房企的負債情況,76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐,總計超2萬億一年內到期有息負債超過1000億元的有4家,恒大、融創、綠地、碧桂園分別高達3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

南都大數據研究院調研房企的負債情況,76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐,總計超2萬億一年內到期有息負債超過1000億元的有4家,恒大、融創、綠地、碧桂園分別高達3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

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年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

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年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

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根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

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根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

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年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

南都大數據研究院調研房企的負債情況,76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐,總計超2萬億一年內到期有息負債超過1000億元的有4家,恒大、融創、綠地、碧桂園分別高達3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

“三道紅線”新規的威力正在房企身上顯現,至少從房企2020年的財務報表中看起來是如此。據克而瑞統計,從67家已經披露業績報告重點上市房企的財務情況來看,短期有息負債五年來首次實現同比下降,有超過六成的房企凈負債率實現了下降。通過調整優化,2020年末有15家房企成功降至綠檔。

南都大數據研究院對房企的負債情況進行了調研,發現76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。

南都大數據研究院調研房企的負債情況,76家房企一年內到期的有息負債超過5萬億,約占有息負債總額的35%。按照7%的的平均融資成本來計算,每年要還的利息超1700億。短債TOP10出爐,總計超2萬億一年內到期有息負債超過1000億元的有4家,恒大、融創、綠地、碧桂園分別高達3957億、1406億、1214億、1058億。

年破產房企已多達76家說實話,當前房地產行業資金緊張,房企債務違約、房企破產,并非新鮮事。據人民法院公告網顯示,從2022年1月至今日(2023),全國已經約有76家房企、房地產類型公司破產倒閉。

根據南都大數據研究院規模上市房企研究課題組調研,今年上半年,80家調研房企中,82%的房企有息負債較去年同期增長。其中,7家房企有息負債超過2000億元,6家同比增速超50%,20家同比增速位于15%-30%之間。此外,有14家房企的有息負債規模實現負增長。

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